面对精装房热潮的吹起，对于家居建材行业来讲，可以说是喜忧参半，喜的是精装房市场的崛起在家居软装方面将为建材行业带来不错的市场需求，且随着精装房市场二次装修数量的提升，也将为家居建材行业提供丰富的市场后盾;忧的是，精装房的热销对于一些中小型的发展企业来说，并不能算的上是什么好消息，甚至会对中小型企业带来致命的打击。笔者认为，对于厨卫行业来说，机遇和挑战并存，机遇大于挑战。
现象：
不少楼盘选择走精装修路线
2011年，将有大量住宅房地产建筑需要精装修。"精装住宅"作为方便快捷的住房模式，成为地产商建设住宅项目的普遍选择。
从经济总量来看，我国已经成为世界第二大经济体。随着经济的快速增长、环境问题的日益凸显以及人们生活节奏的加快、消费理性的提高，再结合西方发达国家住宅的发展经验来看，在中国精装住宅作为一种方便快捷的住房模式必定会成为发展趋势。年轻人逐渐成为消费主体，生活节奏加快，不少楼盘选择走精装修路线。
机遇：
精装范围主要集中在厨房和卫生间
笔者认为，对于精装房来说，最主要的精装范围主要就是厨房和卫生间。起居室、卧室、书房、儿童房等区域需要业主自购家具，而厨房和卫生间则是拿到钥匙就可以直接使用。
整体橱柜和卫浴洁具及相关配套产品的市场占有率正在日益扩大。特别是橱柜和卫生间五金挂件、淋浴房等产品，将借助"精装住宅"这个载体加快在民用住宅中的普及速度。
据不完全统计，中国每年约有1000万套新建住宅投入使用，仅厨房而言，未来几年，其市场空间有望达1000亿元之巨，一个巨大的商机正在向广大的厨卫产品生产企业展开。
挑战：
厨卫企业工程市场开发不足
首先，时下国内大型地产商和装饰企业在选择橱柜和卫浴洁具时，几乎首选都是国际知名品牌，这使本来就不多的市场份额留给国内企业的更是寥寥无几。其次，国内绝大部分厨卫企业将主要精力放在终端市场的开发，在大家忙于经销网络拓展、二三线城市进驻的时候，市场格局已经悄然发生了变化。
据了解，美国的厨卫产品80%是直接进入工程市场的。"精装住宅"的推行必定要求中国厨卫产品生产企业要掌握终端、工程两条腿走路的能力。在工程方面，承揽住宅精装修项目的是公装企业而非家装企业，这使已经和家装公司建立稳定合作关系的厨卫企业还要面临新渠道的开拓。
笔者认为，未来厨卫产品生产企业在面对巨大商机的同时还要面对产品创新、渠道开发、可行合作方案探索等一系列挑战。市场格局在发生变化，企业对产品的创新开发和销售途径，都应跟随市场而变化。
