2015年房地产市场发展减速 热水器配套市场稳定增长
据奥维云网智能精装大数据显示,2015年国内房地产楼盘个数为599个,同比下降11.5%,楼盘套数52.1万套,同比下降15.5%,整体市场呈减速状态,精装修市场新盘释放缓慢。
再看城市精装修市场,广州、上海仍居前二,单个城市市场份额均在15%以上,平均需求量均在7万套以上;而北京、深圳和三亚降至二线城市,需求量有所减弱,但由于二线城市增长较快,所以二线城市的未来发展潜力还是很大的。
相比,热水器配套市场则呈稳定增长趋势,据数据显示,2015年电热水器配置率为39.6%,同比下降12.3%,燃气热水器配置率为30.3%,同比下降39.4%,太阳能热水器配置率为10.1%,同比上升46.1%。
房地产开发商将发力 精装修热水器市场将成熟发展
据奥维云网智能精装大数据显示,2015年50强房地产商结构占比41.9%,非50强房地产商结构占比58.1%,其中,50强房地产商企业数量达到31家,项目供应样板间占比60.9%,大货供应占比39.1%;非50强房地产商企业数量达到319家,项目供应样板间占比59.8%,大货供应占比40.2%。
精装修市场目前市场空间大、产品单一、产品显不成熟,但整体市场发展较快,产品精细化和产品成熟化趋势要求各个环节,因此,针对家电产品的需求将越来越高,智能家居有望成为精装修的主流趋势。
而精装修热水器市场将持续走高,其中电热水器销量将达到22.6万台,占比36.4%,同比上升9.5%,燃气热水器销量将达到18.4%,占比29.7%%,同比上升16.5%,太阳能热水器销量将达到6.5万台,占比10.5%,同比上升23.1%,其他热水器销量将达到12.6万台,占比20.4%,同比上升21.4%。
市场价格战持续 精装修热水器节能产品将快速渗透
随着人们生活品质的提高,房地产企业体现竞争优势,而热水器将会在逆势中稳步增长,价格战仍是抢占市场的主要有利因素。
热水器市场竞争激烈,各厂商产品差异化将定位,中小品牌竞争将逐渐弱化,市场的品牌集中度将随着市场发展迅速提升。
由于节能、环保等政策的推动,太阳能、空气能热水器等节能产品需求增长将快速渗透。再加上燃气热水器新强制性国标的执行,将成为传统产品的重要拐点,节能环保、政府补贴等有利政策均给节能产品带来新的机会,节能产品将会加速渗透。